Archive for Listopad, 2012

Pozycja klienta w świetle nowej ustawy deweloperskiej

W roku 2012 weszła w życie nowa ustawa dotycząca relacji wzajemnych pomiędzy deweloperem a indywidualnym klientem zwana powszechnie właśnie ustawą deweloperską. Zmienia ona dotychczas panujące wzajemne relacje tych dwóch stron, porządkując wiele kwestii, które w poprzednich uregulowaniach prawnych nie były usystematyzowane. Poprzednio klienci deweloperów narażeni byli na pewne ryzyko, że wpłacone przez nich pieniądze na [...]

Proces ocieplenia budynków w technologii wielkiej płyty

W latach siedemdziesiątych i osiemdziesiątych XX stulecia najwięcej budynków wielorodzinnych w naszym kraju wznoszonych było w technologii tak zwanej wielkiej płyty, a więc domy budowane były z gotowych, żelbetonowych elementów, które przewożone były na place budów z specjalnych wytwórni płyt betonowych. Jedynie ścianki działowe w mieszkaniach stawiane były w technologii ścian gipsowych lub z cegły [...]

Budowa domu – połączenie jakości z oszczędnością

Przystępując do budowy domu, na pewno posiadamy określony budżet na realizacje takiej inwestycji i będziemy starali się nie przekroczyć pewnych limitów cenowych. Jednak nie wszystko da się przewidzieć już na etapie planowania budowy domu, posiadając nawet projekt, gdzie przybliżone koszty zostały określone. Czasami w pewnej fazie budowy mamy dylemat, gdy brakuje nieco środków finansowych, co [...]

Budowa domu a termoenergetyczność budynku

W czasach, kiedy wszelkie rodzaje energii są coraz droższe, z drugiej zaś strony wszyscy powinniśmy dbać o ekologię, bardzo ważne jest, aby podczas procesów budowlanych zwracać baczną uwagę na takie elementy, które zapewnią przyszłym użytkownikom budynku niskie koszty ogrzania budynku, a więc jego wysoka termoenergetyczność. Najwięcej ciepła ucieka z wnętrza budynku poprzez ściany zewnętrzne, tak [...]

Plac budowy a umieszczenie tablicy informacyjnej

Na każdym placu budowy, w momencie już rozpoczęcia pierwszych prac budowlanych, powinna być umieszczona tablica informacyjna dotycząca przedmiotowej inwestycji. Umieszczenie takiej tablicy informacyjnej jest obowiązkiem kierownika danej budowy, tablica powinna być umieszczona w miejscu widocznym, dostępnym dla osób postronnych. Co do treści umieszczonych na tablicy, reguluje to odpowiednie rozporządzenie ministra budownictwa – powinny znaleźć się [...]

Czy dom sterowany komputerem to science fiktion

Marzymy o swoim własnym domu, aby czuć się zupełnie u siebie, jest to diametralnie inna sytuacja, kiedy mieszkamy w bloku, gdy za cienka, wcale nie dźwiękochłonna ściana znajdują się sąsiedzi, a inaczej jest, kiedy mamy świadomość, że za jakąkolwiek ściana nie ma żadnych sąsiadów. Coraz szybszy rozwój elektroniki powoduje, że również w codziennym życiu mamy [...]

Jakie są kryteria zakupu mieszkania

Poszukując mieszkania, które chcemy uczynić swoim gniazdkiem na wiele lat życia, warto jest nie spieszyć się, aby dokonany wybór był bardzo świadomy, aby nie kupować mieszkania w pośpiechu i byle jak. Na pewno najważniejszą kwestia będzie lokalizacja danego mieszkania, a więc osiedle mieszkaniowe, gdzie będzie się ono znajdowało. Na pewno warto kupić mieszkanie w okolicy [...]

Jakie mieszkanie wynająć korzystnie

Wrzesień i październik to miesiące, kiedy ceny mieszkań przeznaczonych pod wynajem w większych miastach Polski gwałtownie rosną. Czym jest to spowodowane, że akurat w tych miesiącach rynek mieszkań przeznaczonych pod wynajem tak bardzo nagle drożeje? Dzieje się tak z uwagi na studentów, którzy wraz z rozpoczęciem roku akademickiego musza sobie zapewnić stosowne lokum. Miejsc w [...]

Okolice Warszawy – taniej jest wybudować dom czy kupić gotowy

Ceny mieszkań w Warszawie od kilku lat nieco zmniejszyły się, jednak nie na tyle, by można było mówić w tej materii o jakimś dużym przełomie. Nadal średnia cena jednego metra kwadratowego mieszkania w Warszawie to około 7-8 tysięcy złotych, wiec ceny te należą do najwyższych w naszym kraju. Dlatego wielu warszawiaków szuka możliwości kupna domu [...]

Mieszkanie kupić czy raczej wynająć

Obecnie banki znacznie ograniczyły udzielanie kredytów hipotecznych, co związane jest bezpośrednio z wytycznymi w tej sprawie ze strony Komisji Nadzoru Finansowego. Taka sytuacja powoduje, że coraz mniej osób może sobie pozwolić na zakup mieszkania, bowiem trudno jest nazbierać młodym ludziom kilkaset tysięcy złotych w krótkim czasie, bez wsparcia kredytowego mało kogo stać obecnie na kupno [...]